Un conjunto único y respetuoso
En Artistas 37 conseguiremos que sientas orgullo con tu nueva casa, incluso antes de entrar en ella.
Más allá de todas las posibilidades de personalización que ofrecemos en las viviendas, tomando cada comprador un rol muy activo en la definición y diseño de su hogar, el proyecto incorpora marcas de reconocido prestigio a nivel nacional e internacional, así como destacados materiales constructivos.
En este proyecto, encontrarás viviendas modernas y sostenibles, pero sobretodo se han diseñado espacios donde compartir momentos inolvidables con los que más quieres.
Dínos, nosotros lo hacemos realidad
La edificación
Elementos estructurales
- Cimentación necesaria de acuerdo con el correspondiente Estudio Geotécnico.
- Estructura necesaria de acuerdo con el correspondiente Estudio de estructura.
Fachada
- Fachada principal ventilada de altas prestaciones térmicas, con grandes ventanales que permiten el paso de la luz natural.
- Acabado con aplacado cerámico combinado en planta ático con mortero monocapa.
Trasdosado interior con doble placa de cartón-yeso. - Fachada interior revestida de mortero monocapa.
Cubiertas y terrazas
- Cubierta plana, con aislamiento térmico y acústico e impermeabilización con doble lámina asfáltica.
Zonas comunes
Portal y distribuidores:
- Piscina de verano con playa perimetral.
- Puerta peatonal de acceso automático, con control de acceso remoto.
- Iluminación de zonas comunes, tanto interior como exterior.
- Ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas, accesible.
- Todas las zonas comunes son completamente accesibles.
Garaje y trasteros:
- Aparcamiento para 7 plazas de coche, distribuidos 4 en planta sótano y 3 en planta baja.
- El acceso es mediante montacoches.
- 4 trasteros cerrados e independientes.
- Puerta de acceso al aparcamiento motorizada, con apertura automática mediante mando a distancia.
- Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos.
Acabado interior
Tabiquería interior y falsos techos
- Tabiquería compuesta por perfilería de acero galvanizado y placas de cartón-yeso, o bien mediante ½ pie de ladrillo y/o placas de cartón-yeso, (entre viviendas y zonas comunes, entre viviendas e interiormente en cada vivienda), incorporando aislamiento con altas prestaciones acústicas y térmicas.
- Falsos techos de yeso laminado, o bien de escayola, en todas las estancias de la vivienda y zonas de paso de instalaciones.
- En zonas húmedas, tanto en tabiquería como en falsos techos, los sistemas utilizados incorporarán tratamiento hidrófugo resistente a la humedad.
Con estos sistemas de tabiquería se evitan las rozas y los puentes acústicos, al llevar las instalaciones por el espacio intermedio entre las placas de cartón yeso, evitándose así la transmisión de ruido entre viviendas y entre viviendas y zonas comunes.
Carpintería exterior y vidriería
- Carpintería exterior de aluminio, o bien de PVC, con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y alta eficiencia energética, abatible, oscilobatiente, corredera o fija, según zonas.
- Persianas con aislamiento interior del color de la carpintería.
- Doble acristalamiento, con vidrio aislante de control solar y baja emisividad.
Carpinteria interior
Puerta de entrada a vivienda blindada, con cerradura de seguridad y acabado interior en lacado similar a las puertas interiores.
Puertas de paso lacadas en color blanco, lisas y herrajes acabados en color acero inoxidable o similar.
Armarios empotrados modulares con puertas abatibles o correderas, según zonas, con frente lacado en color blanco liso, con tiradores acabados en color acero inoxidable o similar. Forrados y vestidos interiormente, con balda para maletero y barra de colgar.
Pavimentos y revestimientos
- Zonas comunes con acabados en gres porcelánico de marca Porcelanosa.
- Pavimento general de la vivienda en tarima vinílica o cerámica, de marca Porcelanosa.
- Terrazas con pavimento de gres porcelánico para exteriores, de marca Porcelanosa.
- Paramentos horizontales y verticales acabados con pintura plástica lisa de primera calidad y color claro.
- Baños con pavimento de gres porcelánico, de marca Porcelanosa. Paramentos verticales acabados con pintura lacada y con revestimiento cerámico en zona de ducha y resto de zonas con riesgo de salpicadura.
Cocina
- Cocina completamente amueblada, con muebles altos y bajos de gran capacidad.
- Encimeras de tablero laminado a alta presión.
- Tomas de agua para lavadora y lavavajillas.
- Dotada de un conjunto de electrodomésticos compuesto por placa de inducción o vitrocerámica, horno, fregadero de acero inoxidable, grifería monomando y campana extractora.
Instalaciones
Fontanería y saneamiento
- Red de distribución de agua fría y caliente en toda la vivienda.
- Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, de marca Porcelanosa.
- Grifería monomando de primera calidad en baños, de marca Porcelanosa.
Electricidad y telecomunicaciones
- Instalación eléctrica con grado de electrificación elevada de acuerdo a Reglamento.
- Control de acceso remoto con sistema de apertura en la vivienda.
- Mecanismos de diseño.
- Luminarias led empotradas, de bajo consumo, en baños y cocinas.
- Instalación completa de Infraestructura para telecomunicaciones.
- Preinstalación de puntos de carga para vehículos eléctricos.
Climatización y ventilación
- Producción de calefacción y agua caliente sanitaria mediante aerotermia centralizada para cada vivienda. Con este sistema de climatización tenemos un ahorro económico y energético, al ser la materia prima renovable.
- Instalación de calefacción mediante suelo radiante con termostato programable digital. Este sistema permite optimizar el rendimiento energético de todo el sistema de calefacción.
Además, la ausencia de radiadores permite un mejor aprovechamiento de la superficie de la vivienda y facilita el amueblamiento. - Para un mayor confort en la vivienda el sistema de climatización por el suelo, aparte de la aportación de calor, también será un sistema refrescante.
- Sistema de ventilación mecánico, que permite garantizar la calidad del aire interior optimizando el gasto energético.
DIRECCIÓN
C/Artistas 37
28020 Madrid
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Todos los planos, imágenes y acabados expuestos son orientativos e ilustrativos, y quedan a expensas de posibles modificaciones de carácter técnico, comercial, normativo, y/o de cualquier otra tipología, no siendo en ningún caso contractuales. Las superficies reflejadas son estimadas, siendo las definitivas las resultantes de la ejecución de la obra. Las viviendas y zonas comunes se entregarán únicamente con el mobiliario incluido en la memoria de calidades.
